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🏘️ 2026 국민임대주택 자격·순위 자가진단
SH 2026년 국민임대주택 입주자 모집공고(2026.08.20.) 기준
공고 2026-000379
1,973세대
접수 8.31~9.3
1. 기본 신청자격
하나라도 해당하지 않으면 신청할 수 없습니다. 판단 기준일은 공고일(2026.08.20.)입니다.
공고일 현재 서울특별시에 거주하십니까? 거주 기간 요건은 없습니다
거주 기간은 자격이 아니라 배점에만 반영됩니다. 서울에 어제 전입했어도 신청 자체는 가능합니다.
단, 상계장암 1·2단지는 의정부·남양주·양주·포천 거주자도 신청할 수 있습니다.
세대원 전원이 무주택입니까? 분양권·입주권도 주택
무주택세대구성원 요건입니다. 세대주가 아니어도 신청할 수 있지만, 세대원 중 한 명이라도 주택을 가지고 있으면 탈락합니다.
주민등록이 분리된 배우자도 반드시 포함됩니다.
2. 어떤 집에 넣으실 건가요
면적에 따라 소득 기준과 청약통장 필요 여부가 완전히 다릅니다.
전용면적
3. 가구원 · 소득 · 자산
무주택세대구성원 전원 기준입니다. 태아도 가구원에 포함됩니다.
2023.3.28. 이후 출생 자녀
최근 출생 자녀가 있으면 소득·자산 기준이 10~20%p 완화됩니다. 6인 초과 가구는 공고문에 기준이 없어 계산할 수 없습니다.
총자산 = 부동산 + 자동차 + 금융 + 기타 합산액에서 부채를 뺀 순자산입니다. 자동차는 여기 합산되면서 별도로 한 번 더 한도 판정을 받습니다.
4. 배점 항목
같은 순위 안에서는 이 점수로 당락이 갈립니다. 동점이면 전산추첨입니다.
과거 국민임대 계약 이력 감점 항목
2011.11.04. 이후 SH 국민임대를 계약한 적이 있으면 감점됩니다. 신청자 및 배우자가 대상입니다.