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청년안심주택 · 공공지원민간임대
청년안심주택 민간임대
실질 월부담 계산기
보증금 20·30·40% 중 무엇이 유리한지, 서울시 무이자 지원과 대출 금리까지 넣어 진짜 월 부담으로 비교합니다.
STEP 1
어떤 집을 신청하나요?
공급유형·구분에 따라 보증금과 임대료 표가 달라집니다. 청년형·신혼부부형, 특별·일반 중 1건만 신청할 수 있습니다.
공급구분
일반공급은 소득·자산·거주지 조건이 없고 추첨으로 뽑습니다. 특별공급은 약 15% 저렴하지만 소득 120%·자산 기준을 통과해야 하고 소득·지역 순위로 뽑습니다.
특별공급 자격·순위 간단 확인
가구원 수 태아 포함
거주·직장·대학 지역
청년 특공은 무소득이면 본인+부모 소득(3인 기준)으로 봅니다. 자동차는 특별·일반 모두 가액 4,542만원 이내여야 합니다.
소득과 자산을 입력하면 순위를 계산합니다.
STEP 2
보증금은 어떻게 마련하나요?
보증금을 더 내면 월세가 내려갑니다. 그 돈을 어디서 가져오는지(내 돈·무이자 지원·대출)에 따라 정답이 바뀝니다.
보증금에 쓸 수 있는 내 돈 만원
만원
부족한 금액은 아래 대출로 채우는 것으로 계산합니다. 계약 시 계약금(보증금의 10%)은 현금으로 먼저 내야 합니다.
내 돈의 기회비용 예금·투자로 굴렸을 때 연 수익률